考え抜いた先に、やっと見えてくるものがある。
小地・囲繞地・相当年数経過した建物 etc・・・
開発制限の多い京都市内で、様々な角度から検証し、多様なプレイヤーとタッグを組み、そのポテンシャルを引き出す事に注力して、京都に挑み続けています。
 京都市内外に関わらず、開発用地やロードサイド店舗、オフィスビル、マンションを取得しております 
  < 参考取得例 >
■ 開発用地:京都市内40坪~ 京都市外100坪~
■ 収益マンション・ビル・テナント:利回り7.8%~
お問い合わせから、御紹介情報をお待ち申し上げております。 担当:大西
La Fite IMADEGAWA
『ちょうどいい』をコンセプトに掲げる
”La Fite”シリーズ第3弾
通勤通学に便利な京都市営地下鉄「今出川」駅より徒歩5分に位置した1K単身者用マンションを企画しました。鉄骨造3階建て全部屋3点セパレート仕様になっております。閑静な住宅街ながら、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、区役所など揃っており利便性の高い立地です。京都の主要大学やオフィス街へのアクセスも良く、学生、社会人など幅広い層からの賃貸需要が見込まれます。

2022年1月完成予定、只今開発中です。 


THE GATE goshonishi
2021年8月完成予定
閑静な住宅街、御所西エリアの景観に配慮し、京都を彷彿とさせる基盤の目の町並みを"格子"のパターンとして意匠に落とし込みました。そのシックな装いはこれまでにない京都らしいオフィスビルを提案します。"THE GATE"=『入門』をコンセプトにこれから開業を考えておられる方々の入り口となるような地上6階建の複合テナントビルを計画致しました。地下鉄烏丸線「今出川駅」から徒歩2分。正面玄関は今出川通りに面し、近隣には同志社大学もあり、学生人口及び、人通りの多いエリアです。
現在テナント募集中です。飲食店、エステサロン、事務所など様々な業種相談に対応しております。

La Fite KARASUMA 
La Fite SAIINに次ぐ”La Fite"シリーズ第二弾。
四条烏丸と五条の間、京都の中心街まで徒歩圏内という快適性がありながら、大通りから一本入った新町通りの落ち着いた立地に単身用のマンションを企画しました。
360°防犯カメラやICチップ型オートロックを導入し安心のセキュリティを確保。
ヨーロピアンセパレート、コンクリート打ちっぱなし、タイル張りの玄関などありふれたマンションとは一線を画すこだわりが散りばめられたデザイナーズマンション仕様です。
女性や海外の方からも好評をいただいています。

SAKURA MAISON KARASUMA
四条烏丸から徒歩7分。元々は織物の会社がありました。
場所は大通りから一筋入った静かな場所ではありましたが、敷地の間口が4.8Mとかなり狭小敷地でL型の敷地でした。この土地に鉄骨造4階建16㎡~18㎡のコンパクトマンションを開発。建築コストにも工夫を凝らし、バルコニーもエレベータもついていませんが、意外と好評です。
主に留学生の方がお住まいになられています。



La Fite SAIIN
阪急京都線西院駅5分の場所に約20㎡の単身用マンションを企画。お財布的にも、間取り的にも「ちょうどいい」サイズのマンションを実現。 限られた空間であっても、広く感じる工夫や室内設備の充実、ありきたりなマンションを払拭するデザインを意識しました。自分の生活に「フィット=ちょうどいい」をコンセプトにラフィットシリーズを開発しました。