四条烏五条の間
京都中心街まで徒歩圏内

La Fite KARASUMA
オーナー様募集中
都市内・立地・ザイナーズマンションという少性・産性
京都の中心街から徒歩圏内でありつつ、大通りから一本入った新町通りに位置し
落ち着いた雰囲気と快適性を持ち合わせております。
不動産投資に適した収益物件です。




構想 -concept-
ょっと、
がう、
ょっと、いい暮らし。

市内中心地、人気の四条烏丸エリア

京都らしい町並みに溶け込むシャープな外観と、白を基調とした軽やかな内装。

2WAYアクセスの利便性の高い立地に充実した設備と暮らしを彩るデザイン性を兼ね備えた単身向けマンションを企画しました。

物件紹介 -introduction- 
令和2年 新築 
令和2年10月に完成したばかり。白を基調とした
シックで落ち着いたデザインになっています。
安心のセキュリティ
360°防犯カメラとICチップ型オートロックを採用。
女性の方にも安心して生活して頂けます。
充実した設備
キッチンは広々としたワイドタイプに2口IHコンロ。
洗面所はシャワ機能付トイレに独立洗面台の
ヨーロピアンセパレ―トタイプとなっております。
斬新なデザイン 
コンクリート打ちっぱなしの壁に、タイル張りの玄関。
ありふれたマンションとは一味違う空間を味わって頂けます。
物件のポイントをご紹介いたします。
間取案内 -drawing- 
2タイプの洋室は西向きと東向きのお部屋がございます
洗面所とトイレが一緒になったヨーロピアンセパレート仕様。
玄関から廊下にかけてタイル張りのフラット構造。
※反転タイプあり
交通情報 -access- 
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩8
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9
阪急京都線「烏丸」駅 徒歩12
地下鉄『四条』駅より
JR京都線「京都」駅 まで3

阪急『烏丸』駅より
阪急京都本線特急「大阪梅田」駅 まで41


周辺環境 -location- 
ファミリーマート新町高辻店 
徒歩2分
京都銀行本店 
徒歩5分
フレスコ 五条西洞院店 
徒歩5分
京都府警 下京警察署 
徒歩6分
SUINA室町
徒歩8分
COCON KARASUMA
徒歩9分
東急ハンズ
徒歩12分
大丸 京都店
徒歩14分


概要 -detail- 
物件名称
La Fite KARASUMA
住所
京都市下京区新町通松原下る富永町106
交通
地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩8分
土地面積
公簿239.25㎡(約72.37坪)
建物面積
延床708.81㎡(約214.41坪)
構造
鉄筋コンクリート造5階建
築年月
令和2年10月
総戸数
18戸(賃貸中)
建築物用途
共同住宅
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
現況
満室(2021年2月現在)
引き渡し
相談
価格
480,000,000円(税込)
年間賃料等
収入
19,200,000円
満室想定
表面利回
4.00%
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